Studio meublé 26m² Bagnols-sur-Cèze - Meublé, DPE D

Studio meublé au coeur de Bagnols‑sur‑Cèze, 30200 — studio 1 pièce de 26 m², situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble. Ce logement fonctionnel s’ouvre sur une entrée desservant un espace séjour avec coin cuisine équipé. Une salle d’eau avec WC complète le plain‑pied, ainsi qu’un espace rangement doté d’un grand placard et d’une machine à laver. Le coin nuit, aménagé sur une mezzanine, accueille également un bureau, pratique pour le télétravail ou les études. Le studio est proposé meublé et chauffé de manière individuelle. Le DPE est classé D, le GES en A (diagnostic énergétique réalisé le 30/06/2024). Les charges sont provisionnelles, 30 €/mois incluent l’eau et l’entretien des parties communes, avec régularisation annuelle. Le logement profite d’une terrasse commune offrant une vue sur les toits de la ville. Commerces de proximité accessibles à pied — boulangerie, mairie, supérette — et situation avantageuse à proximité de la gare, du site nucléaire de Marcoule, de FM Logistique et de Berlidon. Écoles et transports en commun à proximité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 530 € et 730 € pour un usage standard. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Disponible mi‑mars. Dépôt de garantie : 870 €.