Studio meublé 18m² Balaruc-les-Bains - Meublé, DPE D

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Balaruc-les-Bains (34540), ce studio meublé de 18 m² est proposé à la location annuelle. Appartement T1 lumineux et compact, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'habitation comprend une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, une salle d'eau avec WC. Le logement est entièrement meublé et équipé d'une climatisation, pour un confort constant quelles que soient les saisons. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d'énergie primaire 262 kWh/m²/an, consommation finale 114 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 € et 626 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Date du diagnostic : 05/12/2025. Location meublée disponible immédiatement. Loyer mensuel 550 € dont 50 € de provision sur charges, modalités de récupération : charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Bien situé au rez-de-chaussée, pratique et facile d'accès, dans un secteur desservi par les commerces et transports locaux de Balaruc-les-Bains, proche des services thermaux et des liaisons vers l'agglomération.