Studio 34m² Banon - lumineux

Au cœur de Banon, ce studio de 34 m² en rez-de-chaussée d'une maison de village (édifiée en 1949) offre un pied-à-terre pratique et lumineux. Location d'un appartement 1 pièce, idéalement placé à deux pas des commerces du centre. Le logement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Surface annoncée : 34,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/10/2025 : DPE E (consommation énergie primaire 284 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer : 362 € par mois, + 30 € d'avance sur charges mensuelles (eau, ordures ménagères et ménage des parties communes). Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant confort et praticité au quotidien, dans un village animé et accessible à pied. Le quartier central de Banon facilite l'accès aux commerces et services du village. Le cadre de vie est typique de la région, calme en soirée mais proche de toutes les commodités, à distance piétonne.