Studio meublé 17m² Bar-le-Duc - Meublé, DPE D

Studio meublé en centre-ville de Bar-le-Duc (55000) Au rez-de-chaussée d’un immeuble du centre-ville, studio meublé d’environ 17 m² offrant une distribution optimisée avec mezzanine. Idéal pour une personne recherchant un logement fonctionnel à proximité des commerces. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 15 m² avec espace cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, meuble de rangement) et branchement pour machine à laver. Sol carrelage dans la pièce principale. Une mezzanine de 8 m², à usage de chambre, présente un lavabo suspendu et un sol parquet bois. La salle d’eau avec WC fait 2,27 m² et dispose d’une douche, sol carrelage. Chauffage électrique individuel. Toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage. L’appartement est raccordé à la fibre optique. Classe énergie D (diagnostic réalisé le 19/06/2025), classe climat B. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an (référence 2021-2023). Loyer mensuel hors charges : 300 €; provisions pour charges : 30 € par mois (eau, ordures ménagères, électricité des communs) avec régularisation annuelle, soit 330 € charges comprises. Dépôt de garantie : 600 € (deux mois de loyer). Honoraires locataire : 165 € TTC dont 51 € pour l’état des lieux (détail : 114 € pour visite/dossier/bail et 51 € état des lieux). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Quartier central, proximité immédiate des commerces et services, facilité d’accès aux transports locaux, cadre pratique pour la vie quotidienne.