Studio 36m² Bar-le-Duc - Lumineux, 2e étage

Appartement 1 pièce 36 m², Bar-le-Duc (55000) Studio lumineux situé au 2ème étage d’un immeuble datant de 1948, offrant 36 m² de surface. Ce logement se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four), d’une pièce principale aménagée en chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Chauffage individuel. Classe énergétique D, GES D (diagnostic réalisé le 07/01/2025). Libre immédiatement. Les charges sont provisionnelles et font l’objet d’une régularisation annuelle ; elles couvrent l’eau, les ordures ménagères et l’électricité des parties communes. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an (abonnements inclus, référence : années 2021-2023). Frais d’agence : 180 €, dont 90 € pour l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Emplacement pratique à Bar-le-Duc, quartier desservi par les services et commerces de proximité, proche des axes locaux. Logement disponible de suite, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre fonctionnel, calme et bien entretenu.