Studio meublé 30m² Bayonne - Balcon, cave

Studio meublé avec balcon et cave, Bayonne (64100) À louer, beau studio meublé de 30 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1986. L'appartement, orienté sud‑ouest, bénéficie d’un grand balcon donnant sur le parc de la résidence, sans vis‑à‑vis, et d’un cellier privatif. Le logement a été récemment rénové. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une salle d'eau avec douche, toilettes et lave‑linge, et d’une pièce principale aménagée : cuisine équipée en renfoncement, espace salon avec canapé et coin nuit avec un lit double. Chauffe‑eau individuel électrique et chauffage par convecteurs électriques. Le studio est meublé et prêt à vivre. Conditions et charges : loyer principal 610 €/mois, forfait charges 80 €/mois (taxe d’ordures ménagères et charges communes de copropriété). Les consommations d’eau et d’électricité ne sont pas comprises. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 220 €. Bail étudiant 9 mois, bail mobilité ou bail meublé classique d’un an possible. Garants physiques exigés. Disponible à partir du 1er juin 2026. Pour les étudiants, préciser bourses, CAF, pension alimentaire, job étudiant, lieu et durée des études. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec local collectif pour vélos. Place de parking non attribuée sur les emplacements visiteurs ou stationnement gratuit dans la rue. Arrêt de bus (ligne 30) juste devant l’entrée de la résidence. Performance énergétique : D (204 kWh/m²/an), GES B (6 kg CO2/m²/an), coût énergétique estimé entre 420 € et 630 €/an.