Studio 23m² Bazeilles 08140 - Meublé, étage 2/2

Studio meublé sous combles, Bazeilles (6 rue Gallieni) — location Au 2e et dernier étage d’un petit immeuble calme de 3 lots, ce studio meublé de 23 m², idéal pour étudiant (Lycée Hôtelier / IFSI) ou mobilité professionnelle, propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Immeuble construit en 1949, chauffage individuel, disponible immédiatement. Le logement s’organise en une pièce principale avec coin nuit et coin cuisine. La cuisine moderne est équipée : plaque à induction 2 foyers, hotte, micro‑ondes, réfrigérateur et branchement pour machine à laver ; un coin repas avec table et chaises est inclus. Le coin nuit dispose d’un lit double avec rangements intégrés sous pente (placards coulissants), un meuble TV et un bureau complètent l’aménagement. La salle d’eau comprend une douche avec paroi vitrée, meuble vasque, WC et un sèche‑serviette. Confort thermique assuré par des radiateurs à inertie sèche et ballon d’eau chaude électrique. Fenêtres de toit Velux avec stores occultants apportent luminosité et intimité. Quartier et transports : à 400 m du Lycée Hôtelier de Bazeilles, à 15 minutes du Campus Sup Ardennes, et proche d’une auto‑école (100 m). Deux bornes de recharge véhicules électriques à 100 m. Accès facile à la Voie Verte vers Remilly‑Aillicourt pour vélos et running ; installation sportive à proximité (Maison Départementale des Sports à 500 m, club de football, parcours santé, tir sportif, club tennis de table). Commerces de proximité (boulangerie, pizzeria, kebab, bar, petite restauration), maison médicale, centre auto‑dialyse, pharmacie, coiffeur, bureau de poste accessibles à pied. Zone commerciale Mac Mahon (Aldi, Intermarché, Bricomarché, Kiabi, Foire Fouille, Gitem, Roady) à 1,5 km. Loyer 350 € + forfait charges 35 € (eau, fibre répartie, ordures ménagères et électricité des communs) soit 385 € charges comprises. Profil recherché : personne seule, calme et soigneuse ; justificatif de revenus ou garant solide demandé.