Studio 31m² Beaumont 63110

Studio à louer à Beaumont (63110), situé rue de la Paix, au 2ème étage d’une petite résidence calme. Type de bien : studio d’environ 31 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le logement comprend une pièce principale avec penderie, un retour aménagé avec cuisine équipée, et une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique disponible. Une cave (n°13) complète ce bien. Année de construction de l’immeuble : 1950. DPE nouvelle version : classe énergie F, classe climat F. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an (prix moyens 2021-2023, abonnements compris). À noter, une obligation de rénovation pour atteindre une classe énergétique entre A et E s’appliquera à compter du 01/01/2028. Charges : 40 € / mois, modalités : provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 346 €. Honoraires locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3680. Diagnostic réalisé le 17/04/2025. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.