Studio 18m² Beaumont 63110

Beaumont, proche CHRU — studio à louer, dernier étage (3/3) Studio de 18 m², situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble construit en 1973. Pièce de vie agréable orientée Est, bénéficiant d’une vue dégagée. Kitchenette équipée et placard aménagé. Salle d’eau séparée. Chauffage individuel. Classe énergie F, émissions GES F. Diagnostic réalisé le 28/01/2026. Logement proposé avec un dépôt de garantie de 310 € et des charges mensuelles de 50 € (provision avec régularisation annuelle). Honoraires locataire : 199 € TTC dont 54 € pour l’état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € (données 2021–2023, abonnements compris). Emplacement au cœur de Beaumont, au pied des commerces et des lignes de bus, à deux pas du CHU — pratique pour les étudiants en fac de médecine ou pharmacie. Immeuble calme, bon compromis pour petits budgets, très proche des commodités et transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens.