Studio meublé 33m² Beaupréau-en-Mauges - Meublé, 1 pièce

Studio 1 pièce, 33 m² — Beaupréau-en-Mauges (49600) Au cœur de Beaupréau, ce studio meublé de 33 m², disponible immédiatement, offre une situation centrale à deux pas des commerces, services et commodités. Installé dans un immeuble datant de 1948, il conviendra à une personne seule ou un couple recherchant la praticité du centre-ville. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse et bien organisée avec un coin nuit distinct, un espace salon et un espace dinatoire. La cuisine est aménagée et équipée, et la salle d'eau dispose d'une douche ainsi que des WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation énergétique primaire 293 kWh/m².an, consommation finale 9 kWh/m².an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € (années 2021–2023, abonnements compris). Conditions locatives : loyer 533 € + 15 € de charges de copropriété, dépôt de garantie 1 066 €, honoraires d'agence 370,29 € (loi ALUR). Diagnostic réalisé le 10/04/2026. Classe GES : B. Quartier et transports : emplacement privilégié en centre-ville, accès piéton immédiat aux commerces et services, vie de quartier pratique, transports et commodités facilement accessibles.