Studio 30m² Beausoleil - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce de 30 m² à Beausoleil, quartier des Moneghetti, à deux minutes à pied de Monaco. Location d’un studio situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur. Ce logement de 30 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec placard intégré, d’une cuisine aménagée séparée et d’une salle de bains avec WC. Une terrasse de 9 m² offre une vue sur la ville et les montagnes. Une cave spacieuse en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel. Orientation Nord-Ouest. DPE : C, GES : A (diagnostic réalisé le 15/04/2026). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € (années 2021–2023, abonnements compris). Consommation énergie primaire 158 kWh/m²/an, consommation énergie finale 83 kWh/m²/an. Emplacement idéal, proche de toutes commodités (Carrefour City, pharmacie, boulangerie...), calme tout en étant à deux pas de la Principauté de Monaco et de sa gare. Stationnement facile à proximité, possibilité de stationnement résidentiel à 20 € par mois, et location d’un garage en option dans l’immeuble. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle.