Studio 23m² Beauvais - 2e étage, lumineux

Beauvais (60000) — Location d’un studio sous combles, 23 m² Dans une résidence privée et sécurisée, au 1er étage sous combles donnant sur rue, ce studio mansardé propose un espace de vie fonctionnel de 23,38 m² au sol (14,42 m² Loi Carrez). L’entrée dessert un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et un escalier intérieur mène à une chambre en mezzanine nichée sous la toiture. L’aménagement optimise l’espace malgré les volumes en pente. Diagnostics énergétiques réalisés le 04/02/2025 : DPE classé F (consommation d’énergie primaire 475 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021–2023 (abonnements inclus). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation pratique en centre-ville de Beauvais, proche des commerces et services. Le logement, situé au dessus des rues, bénéficie d’un accès facile aux transports locaux, écoles et commodités du quartier, ce qui le rend adapté à une personne seule ou un étudiant. Quelques hauteurs sous plafond et la mezzanine apportent du caractère, cependant la consommation énergétique reste élevée.