Studio meublé 36m² Bédarieux - Meublé, DPE C

Grand studio meublé 36 m² — Bédarieux (34600) Au 1, impasse Saint‑Louis, au troisième étage d’un immeuble du centre de Bédarieux, ce grand studio meublé de 36 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, il profite d’une exposition sud‑ouest qui apporte une belle luminosité. Le logement se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle aménagée, et d’une salle d’eau avec WC. L’agencement met l’accent sur l’espace et la praticité, tout en restant facile à meubler et vivre au quotidien. Le studio est disponible et vendu meublé, ce qui facilite une installation rapide. Situation et performances énergétiques : le DPE est classé C (consommation primaire 162 kWh/m²/an) et le GES en A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 410 € et 620 € (référence 2021). Loyer mensuel : 480 € charges comprises, dont 20 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Honoraires locataire : 399,60 € (11,10 €/m²) dont 109,08 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). L’immeuble est proche des commodités du centre‑ville de Bédarieux, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux services, commerces et transports locaux, ce qui rend l’adresse pratique au quotidien.