Studio 20m² Belfort - Étage élevé, lumineux

Studio meublé face à la gare, Belfort (3e étage/3) Au cœur de Belfort, ce studio meublé d'environ 20,48 m² offre un cadre de vie pratique, idéal pour un étudiant ou un professionnel. Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble construit en 1948, il bénéficie d’une situation très proche des commerces et des transports. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse et calme, d’une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson), et d’une salle d’eau avec baignoire, lavabo et WC. Le mobilier en place facilite l’emménagement : canapé convertible, placard et bureau. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques récents. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 583 € et 789 € (référence 2021). Conditions locatives et charges : - Honoraires locataire : 200 € TTC (dont 60 € pour l’état des lieux) - Dépôt de garantie : 300 € - Provision sur charges : 30 €/mois (eau et ordures ménagères) avec régularisation annuelle - Disponible à partir du 1er mai - Référence annonce : APPA_BELFORT-GARE-13 - Date du diagnostic : 28/09/2023 Atouts : emplacement en face de la gare, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le studio, bien agencé et déjà équipé, permet un emménagement rapide, tout en restant tranquille malgré la centralité.