Studio meublé 20m² Bergerac - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce à Bergerac (24100) — location meublée Situé à deux pas du centre-ville de Bergerac, ce studio meublé de 20 m², entièrement rénové en 2022, occupe le 1er étage d’un immeuble. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre une belle optimisation de l’espace et une vue dégagée. La pièce de vie principale, lumineuse, se transforme facilement en coin nuit. La kitchenette est équipée : plaque, four, réfrigérateur et lave-linge. La salle d’eau contemporaine comporte WC. Le logement bénéficie du double vitrage et de volets, pour plus de calme et d’intimité. Le chauffage est individuel électrique. Une place de parking gratuite est attribuée au bien. Charges locatives prévisionnelles mensuelles de 20 € (eau, ordures ménagères et entretien des communs) avec régularisation annuelle. DPE réalisé le 12/05/2023 : classe C (consommation d’énergie primaire 220 kWh/m²/an), GES classe A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € par an. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Le quartier est pratique : une épicerie est au pied de l’immeuble, une pharmacie à quelques pas et les quais de la Dordogne au coin de la rue. Le centre-ville est accessible en environ 10 minutes à pied, offrant commerces, services (crèche, garderie) et restaurants. Les transports en commun sont proches : compter 10 minutes pour rejoindre l’arrêt de bus "Lycée Maine de Biran", la gare de Bergerac se situe à environ 18 minutes.