Studio 39m² Besançon 25000 - Dernier étage, lumineux

Studio lumineux de 39 m² à Besançon (25000), situé avenue de l'Observatoire dans le quartier de la Bouloie. Location d’un T1 bis, au 4e et dernier étage d’un immeuble desservi par ascenseur. Ce logement propose une pièce à vivre avec coin cuisine équipée et un coin nuit séparé, ainsi qu’un espace rangement. Surface totale 39,00 m². Salle de bains indépendante. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Le bien est libre et comprend une place de parking en sous-sol. Les charges locatives sont prévionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 17/11/2025. DPE classé E (consommation énergie primaire 297 kWh/m²/an) et GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1 282 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier calme et résidentiel de la Bouloie, proche des commerces de proximité et des axes routiers. Accès facilité aux transports urbains de Besançon, commodités à proximité immédiate, ce qui simplifie le quotidien, même si l’appartement se situe au dernier étage.