Studio 23m² Besançon 25000

Studio 1 pièce au 2e étage, Besançon (25000) Référence AM1750. Disponible à partir du 13/03/2026, ce studio meublé de 22,71 m² (annoncé 23 m²) se situe au 2e étage d’un immeuble du 13 Grande Rue, en plein cœur du centre-ville de Besançon. Implantation pratique, proche des commerces et du tramway. Le logement comprend une pièce de vie principale, un coin cuisine équipé avec plaques de cuisson et réfrigérateur, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage individuel électrique. Loyer indiqué 440 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 25 € de charges mensuelles couvrant ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes, et eau froide. Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/05/2022 : DPE classé E (consommation d’énergie primaire 315 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Consommation finale non communiquée. Quartier central bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de proximité, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant vivre au centre-ville. Quelques petites particularités à noter, le chauffage est individuel électrique, et l’immeuble est desservi au 2e étage, ce qui implique de monter un étage, sans ascenseur indiqué.