Studio 39m² Besançon - lumineux

Appartement T1bis situé à Besançon (25000), avenue de l'Observatoire, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. Studio de 39,99 m² proposé à la location, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'entrée dessert une pièce principale lumineuse aménagée avec un coin nuit et un espace kitchenette. Une salle de bains avec WC complète le bien. Chauffage individuel. Logement classé DPE E et GES B. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est inclus. Disponible à compter du 15 mai 2026. Surface : 39,00 m², pièces : 1, salle de bain : 1. Loyer 492 € hors charges, provisions de charges 45 € / mois avec régularisation annuelle (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 492 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 439,89 € TTC dont 119,97 € pour l’état des lieux d’entrée (référence annonce 2563). Diagnostic réalisé le 14/04/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris). Quartier Bouloie, à proximité des commodités et des transports de Besançon, offrant un cadre de vie pratique, commerçant et bien desservi, facile d'accès vers le centre-ville et les axes routiers. Quelques commerces de proximité et services sur l'avenue de l'Observatoire.