Studio 41m² Besançon centre-ville

Situé au cœur de Besançon (25000), ce studio de 41 m² en location se trouve au 3e et dernier étage d’un immeuble du 4 rue d’Alsace. T1 bis lumineux, il offre un bel espace de vie avec coin cuisine. L’appartement présente une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée, une chambre donnant sur cour, et une salle de bain. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Classe énergétique DPE C, GES B (consommation énergie primaire 177 kWh/m²/an, énergie finale 93 kWh/m²/an). Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 790 € et 1 080 € (référence 2021). Libre le 16/06/2026, éventuellement disponible dès le 27/04/2026. Charges locatives récupérables : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 19/08/2021. Emplacement central, proche du tram et des commodités du centre-ville, facilite les déplacements et l’accès aux commerces. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques, pour plus de précisions. Quelques détails restent simples, mais le bien est fonctionnel et bien situé.