Studio 31m² Besançon 25000

Studio centre-ville, Besançon (25000) — T1Bis de 31,08 m² Situé 8 rue des Boucheries, ce studio T1Bis de 31,08 m² se trouve au 3e étage d’une copropriété typique du centre-ville, sans ascenseur. Disponible à partir du 2 juillet 2026, il est proposé à la location avec référence annonce G050. Le logement s’ouvre sur une entrée dotée d’un rangement aménagé. La cuisine est aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur et ameublement). Une pièce principale donne accès à un balcon, apportant lumière et vue sur la rue. La salle de bain comporte une baignoire et les WC. Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude est assurée par un cumulus. Diagnostic : DPE D, GES B. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 750 € et 1 060 € par an (années 2021–2023, abonnements compris). Conditions locatives : loyer mensuel 435 € + provision pour charges 40 € (provision avec régularisation annuelle ; entretien et électricité des communs, ordures ménagères, eau froide). Dépôt de garantie 420 € (mentionnée 435 € dans certains documents), honoraires locataire 341,26 € TTC dont 93,18 € pour l’état des lieux d’entrée. Date du diagnostic : 16/04/2026. Quartier et transports : en plein centre-ville de Besançon, proche des commerces et services, accès facile aux transports urbains et aux principales commodités, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant être au cœur de la ville.