Studio 41m² Besançon - DPE D, 1er étage

Appartement T1 au cœur de Besançon, centre-ville (25000) — 37 rue Renan. Studio de 41 m², situé au 1er étage sur cour, calme et lumineux, disponible à partir du 30/06/2026. Entrée donnant sur une cuisine équipée, puis une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cheminée d'ornement et de nombreux placards intégrés. Salle de bains avec douche. Chauffage individuel électrique. Interphone. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon volume pour un logement d'une pièce, idéal pour étudiant ou jeune actif, la cour assure la tranquillité malgré le centre-ville. DPE réalisé le 03/05/2024 : classe D (consommation d’énergie primaire 214 kWh/m²/an, consommation finale 113 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Informations sur les risques naturels et technologiques consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique : proche de la Faculté de Lettres et de toutes commodités, commerces et transports à portée de main. Logement calme sur cour, en plein centre ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens, tout en restant au calme.