Studio 38m² Besançon 25000

Appartement 1 pièce 38 m², Besançon (25000) T1 bis situé au 16 rue du Lycée, en plein centre-ville de Besançon. Ce logement de 38 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux. Idéal pour un étudiant ou une personne seule, il offre une belle distribution des espaces et une situation centrale. L’entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec une séparation style bar, créant une belle continuité entre les espaces de vie. La chambre est spacieuse et séparée, la salle de bain complète l’ensemble. Chauffage individuel électrique. DPE réalisé le 15/04/2026 : classe E pour la consommation d’énergie primaire (294 kWh/m²/an), GES classé B. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 087 € et 1 471 € (données 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Libre le 20/06/2026, éventuellement disponible dès maintenant. Quartier et transports : en centre-ville, proche tramway, lignes de bus et de la faculté de Lettres, emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).