Studio 36m² Besançon - Lumineux, proche commodités

Studio avec mezzanine au coeur de la boucle de Besançon À louer à Besançon (25000), studio T1 bis de 36,76 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété datant de 1900. Logement fonctionnel, chauffé de façon individuelle, classé DPE C et GES B. Ce studio optimisé comprend un coin cuisine, un espace nuit en mezzanine d’une hauteur supérieure à 1,80 m, une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d’une place de parking privative en cour intérieure, ce qui est rare en centre-ville. Surface annoncée : 36,00 m² (36,76/36,79 m² selon documents). Conditions et consommations : loyer hors charges 550 € / mois, charges 20 € / mois. Dépôt de garantie 550 €. Honoraires locataire 404,69 € TTC dont 110,37 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 698 € et 944 € (données 2021-2023). Référence annonce : 684. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Quartier et transports : situé en plein cœur de la boucle, le logement profite d’un environnement central, proche des commerces, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Disponible immédiatement.