Studio 25m² Besançon 25000

Studio lumineux à Besançon (25000), situé près de la gare Viotte, dans une résidence neuve de standing. Ce studio d'environ 25,19 m², au 1er étage, offre une agréable vue sur le quartier. L'entrée dessert un placard de rangement, puis une pièce de vie avec un coin cuisine équipé. La salle de douche comprend les toilettes. Chauffage et eau chaude assurés par un système collectif gaz/geothermie. Diagnostic de performance énergétique : DPE A, GES A. Disponible à partir de mi-mai 2026. Loyer hors charges 484,99 € / mois, provisions pour charges 90 € / mois (provision avec régularisation annuelle), soit 574,99 € charges comprises. Dépôt de garantie 484,99 €. Montant des honoraires à la charge du locataire : 226,71 € TTC (référence annonce GENCA104). Date du diagnostic : 17/04/2024. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 € et 280 € par an (prix 2021, abonnements compris). Résidence située à proximité immédiate de la gare Viotte, facilitant les déplacements, et intégrée dans un quartier bien desservi. La situation est pratique pour les déplacements régionaux et les commodités du centre-ville.