Studio meublé 22m² Besançon centre - Calme, lumineux

Studio meublé, Besançon (25000) — centre-ville À louer, studio meublé idéal pour étudiant, disponible le 22/06/2026. Situé au 2e étage d’un immeuble du Faubourg Tarragnoz, ce logement de 22,00 m² se compose d’une pièce principale de 19,5 m² et d’une salle de bain de 2,5 m². Le studio, très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres équipées de volets roulants, offre une vue sur la citadelle et une exposition nord. Rénové à neuf en 2025, il bénéficie d’une isolation murs et plafond aux normes actuelles et de radiateurs ATLANTIC récents avec détection de présence. La cuisine équipée CUISINELLA comprend un réfrigérateur LIEBHERR, un four micro-ondes SAMSUNG et une table de cuisson 4 feux à induction ELECTROLUX. La salle d’eau est dotée d’une douche, d’un meuble lavabo et de WC. Le mobilier récent inclut une literie MERINOS (matelas + sommier), une machine à laver INDESIT, un aspirateur, une table avec deux chaises et un bureau. Un grenier au 2e étage est inclus dans la location. Diagnostics énergétiques effectués avant rénovation : DPE classé D (274 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre classées B (10 kg CO2/m²/an). Chauffage individuel. Loyer mensuel 565 €, dont 30 € de charges (eau froide, nettoyage des communs, levée des poubelles). Emplacement pratique : accès très rapide au centre-ville, à 5–10 minutes à pied des facultés et du square Granvelle, même distance du parking Chamart (arrêt de tramway). Accès direct à la véloroute et stationnement gratuit dans la rue, le tout avec une vue dégagée sur la citadelle.