Studio meublé 35m² Besançon - Proche campus, lumineux

Studio meublé T1bis sur le campus de la Bouloie, Besançon (25000) Situé au 6 rue Georges Gaudot, ce studio T1bis de 35,29 m² loi Carrez (36 m² au sol) se trouve au 1er étage d’un immeuble construit en 1996. Le logement est proposé en location meublée et a bénéficié d’une rénovation en mars 2026. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec coin nuit, d’une kitchenette équipée, d’un placard et d’une salle de bains. Le séjour accueille un lit 140 x 190, une banquette convertible, un bureau et une chaise, une table et une bibliothèque. La kitchenette dispose d’un évier, d’un réfrigérateur, de plaques électriques, d’un four micro-ondes, d’une cafetière, d’un robot, de vaisselle et de nombreux rangements. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une baignoire, de WC et d’un lave-linge neuf. Le mobilier et les équipements sont neufs. Mode de chauffage : chauffage collectif. DPE : C, GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 400 et 620 € par an. Loyer mensuel : 500 € + charges 100 € révisables (comprenant eau et chauffage gaz). Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges ; cautionnement formalisé par acte écrit. Appartement libre début mai 2026. Aucun frais d’agence. Quartier campus Bouloie, proche des infrastructures universitaires et des transports en commun de Besançon, emplacement pratique pour étudiants ou personnes travaillant sur le campus. Orientation nord, calme résidentiel.