Studio 26m² Besançon 25000 - 4e étage, lumineux

Studio lumineux de 26 m² à Besançon (25000), situé rue du Muguet. Location d’un studio 1 pièce au 4ème étage, idéal pour étudiant ou jeune actif, proche des transports et du lycée Pergaud. L'appartement propose une surface de 26,00 m² avec une cuisine séparée équipée, une salle de bains, et du double vitrage PVC. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges, celles‑ci étant appelées de façon prévisionnelle chaque mois avec régularisation annuelle. Immeuble sécurisé par digicode. Place de parking libre au 06/06/2026. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/02/2025 : D pour le DPE, émissions de gaz à effet de serre classées D. Consommation d’énergie primaire 217 kWh/m²/an (consommation finale 210 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 480 € et 650 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Quartier bien desservi, à proximité immédiate du tram et du lycée Pergaud, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Environnement calme, commodités accessibles à pied. Les risques naturels et technologiques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.