Studio 25m² Besançon - Étage 2/3, DPE C

Studio 1 pièce à Besançon (25000), 4 rue de Trey — location Au 2e étage d’un immeuble de 1983 desservi par ascenseur, studio d’environ 25 m² composé d’une entrée avec grand placard, d’une pièce à vivre avec coin cuisine équipée et d’une salle de bain. Le logement bénéficie d’un balcon, du double vitrage et d’un chauffage individuel électrique (radiants neufs). Fibre optique disponible. Placements annexes : parking réservé en sous-sol et cave. Logement libre au 01/07/2026, possibilité d’entrée anticipée à partir du 11/05/2026. DPE réalisé le 19/11/2021 : consommation d’énergie primaire 137 kWh/m²/an (classe C), consommation finale 72 kWh/m²/an, estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370 € et 510 € (référence tarifs 2021). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Informations risques : consulter Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique en ville, proche des commodités et des transports de Besançon, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant un logement fonctionnel avec parking en sous-sol, et charges maîtrisées, chauffage individuel récent.