Studio 44m² Béthune - Lumineux, DPE C

Studio meublé à louer à Béthune (62400), situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce T1 bis de 44 m² offre une surface optimisée et agréable à vivre. L’appartement propose une pièce de vie principale de 36 m² avec espace nuit modulable, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, four), une salle de bains et des WC séparés. Chauffage individuel. Logement loué meublé, disponible immédiatement. Diagnostic de performance énergétique : classement DPE C (consommation d’énergie primaire 150 kWh/m².an, consommation finale 79 kWh/m².an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 940 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 05/08/2025. Informations sur les risques : consulter Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Charges : 10 € mensuels incluant l’eau. GES : classement B. Loyer mensuel affiché séparément dans l’annonce principale. Quelques détails complémentaires disponibles sur demande auprès de l’agence, Clara DEBAECKER suit ce dossier.