Studio 18m² Bordeaux - calme, lumineux

Studio à louer, Bordeaux (33000) — 18 m² Studio lumineux de 18 m² à louer à partir du 5 avril 2026, situé au 28 Avenue d'Arès à Bordeaux. Logement au troisième niveau offrant une belle vue dégagée et une terrasse orientée sud, idéal pour profiter d'un peu de soleil. Le studio se compose d'une pièce de vie claire avec une kitchenette ouverte moderne : plaques de cuisson, nombreux rangements et réfrigérateur récent. Une salle de bain complète avec douche, meuble vasque et WC privatifs. La fibre internet est déjà installée. Chauffage collectif, diagnostics énergétiques : DPE F, GES C. Loyer 550 €/mois (hors charges), équipements et services inclus : gardien, taxe d'ordures ménagères, entretien de l'immeuble. Le logement conviendra à une personne seule ou un étudiant recherchant un pied-à-terre fonctionnel, pratique et bien entretenu. Quartier et transports : à environ 30 minutes à pied du centre-ville de Bordeaux et à 20 minutes à pied du campus Carreire de l'Université de Bordeaux (moins de 10 minutes à vélo). À moins de 15 minutes à pied de l'arrêt de tram Gavinies (ligne A). Plusieurs lignes de bus (1, 2, 3, 9 et 29) desservent le secteur, dans un rayon d'environ 300 mètres.