Studio 16m² Bordeaux 33800

Studio à louer, Bordeaux (33800) — studio situé au 1er étage d’un petit immeuble, proche place de la Victoire. Ce studio de 16,00 m² en très bon état comprend une pièce principale avec rangements, une salle d'eau, un sol carrelé et le double vitrage. La kitchenette est équipée d’une plaque électrique et d’un réfrigérateur. Isolation réalisée, chauffage et eau classés DPE C / GES D. L’appartement se situe au 1er étage sur 2. Le loyer indiqué initialement se décompose en 475 € plus 25 € de provisions pour charges (comprenant tout sauf la consommation électrique et l’abonnement internet). Conditions locatives : pour un salarié, il faudra justifier de revenus suffisants et éventuellement un garant selon le montant des revenus ; pour un étudiant, la caution parentale est requise. Dans tous les cas, les cautionnaires doivent présenter des revenus et être propriétaires en France, chaque dossier étant traité au cas par cas. Atouts : emplacement central, à deux pas de la place de la Victoire et du tram B, liaison directe vers les universités et vers le quartier des Chartrons. Proximité aussi des lycées Montaigne (rue Sainte-Catherine) et Gustave Eiffel (cours de la Marne), pratique pour étudiant ou jeune actif. Quelques fenêtres donnent sur la rue, l’environnement est vivant, et les commerces sont proches.