Studio 20m² Bordeaux centre - Meublé, lumineux

Studio meublé — Bordeaux (33000), Gambetta / Mériadeck Dans le centre de Bordeaux, quartier Gambetta — Mériadeck, studio meublé au rez‑de‑chaussée d’un petit immeuble en pierre, construit en 1900. Idéal pour étudiant, ce logement de 20,00 m² orienté sud offre une implantation fonctionnelle. L’entrée dessert un séjour aménagé avec canapé‑lit, un bureau et une armoire de rangement. La cuisine est séparée et équipée d’un four, d’une plaque et d’un réfrigérateur. Salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Le bien est proposé meublé. Diagnostic : DPE E, GES D. Loyer 475 € mensuels, charges non comprises ; consommations individuelles d’électricité et d’eau (estimation de la consommation énergétique : 50 € par mois). Dépôt de garantie 475 €. Honoraires pour bail et état des lieux : 345 € TTC (bail et état des lieux inclus). Le secteur bénéficie d’une bonne desserte, à proximité des commerces et des transports, cadre calme malgré la centralité, pratique pour les études et la vie quotidienne, à deux pas des commodités et services.