Studio meublé 31m² Bordeaux 33300 - 2e étage, lumineux

Studio meublé aux Chartrons, Bordeaux (33300) — location d’un studio 1 pièce de 31 m², situé au 2e étage sur 2. Ce studio indépendant, proposé meublé, offre un espace de vie confortable avec salle de bain privative. Il s’insère dans un immeuble accueillant également une colocation : le locataire conserve son intimité tout en bénéficiant d’un accès aux espaces communs partagés — cuisine, séjour, buanderie et jardin — ce qui crée un cadre de vie convivial, pratique pour étudiant(e) ou jeune actif(ve). Le logement est disponible avec les meubles et équipements habituels liés à une location meublée. Données techniques et financières : surface 31,00 m², étage 2/2, DPE D, GES D. Loyer charges comprises incluant un complément de loyer de 70 € par mois. Montant des charges : 120 €/mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 780 €. Honoraires locataire : 290 € TTC dont 70 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 187042. Date du diagnostic : 29/08/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 € par an (prix 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier : situé dans le très recherché quartier des Chartrons, proche des commerces et des transports bordelais, un emplacement pratique pour la vie quotidienne et les liaisons vers le centre.