Studio 20m² Bordeaux centre - Meublé, lumineux

Studio meublé à louer, Bordeaux (33000) — Gaviniès, 1 pièce Studio meublé d'une surface annoncée 20,00 m² (description originale indiquait 22m2) , situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble calme, sans vis‑à‑vis. L’espace comprend une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, des rangements intégrés, et offre une bonne luminosité tout en restant au calme. Possibilité d'installer un lave‑linge dans le logement ; une laverie est également disponible dans l'immeuble. Meublé et prêt à vivre. Le logement est classé D pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Loyer de 540 € charges comprises. Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence majoré 25 €/m² (soit 550 € mensuel hors charges), loyer de base 20,80 €/m² (457,60 € hors charges). Situation pratique, à proximité immédiate de l'arrêt de tram A Gaviniès (Bordeaux), facilitant les déplacements dans la ville. Quartier résidentiel calme avec commodités à proximité, idéal pour une personne seule ou un étudiant.