Studio meublé 17m² Bordeaux CHU Pellegrin - Lumineux, calme

Studio meublé à louer, Bordeaux (33000), proche CHU Pellegrin — suite SOLO dans une résidence 2019 pensée pour le coliving. Ce logement d'une pièce, au 1er étage sur 2, est orienté plein sud et bénéficie d'un calme appréciable côté jardin. La surface de 17 m² comprend une pièce principale équipée d’un grand lit escamotable 140, d’un canapé, d’un bureau, d’une penderie et d’un meuble bar avec réfrigérateur/congélateur table top. Une télévision est installée et la fibre dédiée assure un accès internet très haut débit, adapté au télétravail. La salle d’eau, avec cabine de douche, vasque et WC, complète le confort. Revêtement PVC grand passage imitation parquet chêne clair. L’entrée se fait par une porte isophonique (39 dB) fermant à clé. Le palier du 1er étage offre un espace laverie avec deux machines professionnelles Miele; un coin fitness est également présent sur le palier du R+1, et une autre cuisine complète se trouve au R+2. Au rez-de-chaussée, une salle commune de 45 m² avec cuisine équipée donne sur le jardin sud, espace de convivialité partagé entre colivers. Chauffage communal assuré par radiateur mural extra-plat avec robinet thermostatique et radiateur sèche-serviettes, eau chaude distribuée instantanément via un circulateur permanent. Vaisselle fournie dans le meuble bar, et literie proposée en option gratuite. Isolation phonique renforcée après étude acoustique. Loyer charges comprises : 550 €/mois. Un forfait mensuel de 160 € couvre eau chaude/froide, chauffage, électricité et accès internet ; dépenses mensuelles totales 710 €. Logement éligible à l’APL. Accès sécurisés, garage partagé pour rangement de vélo. Bien réservé à une personne seule. Préalable à toute visite : transmission d’une liste de pièces. DPE C, GES D.