Studio 20m² Bordeaux centre

Charmant studio de 20 m² situé à Bordeaux (33000), rue Lafontaine, proche Saint-Nicolas et place de la Victoire. Location au 1er étage d’un immeuble, logement loué vide, disponible le 01/05/2026. Ce studio lumineux offre un séjour clair avec une cuisine américaine équipée et une salle d’eau fonctionnelle. Surface totale 20,00 m², orientation qui laisse entrer la lumière naturelle, et confort de vie adapté à une personne. Chauffage et performance énergétique : DPE classé C (167 kWh/m²/an) ; faible émission de gaz à effet de serre : GES A (6 CO2/m²/an). Loyer 450 €/mois, charges de copropriété incluses 50 €, frais d’agence 210 € (prestation immédiate). Référence annonce 2453518, références exigées. Consommation énergétique et émissions précisées ci-dessus. Quartier recherché, à deux pas du tramway ligne B et de toutes les commodités (commerces, services et transports). Emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements, proche des axes universitaires et des points d’intérêt du centre-ville, bien desservi par les transports en commun.