Studio 24m² Bordeaux centre

Hyper centre, rue Abbé de l'Épée, Bordeaux (33000) — studio à louer Studio 1 pièce de 24 m², lumineux et calme, situé côté cour dans l'hyper centre, proche place Gambetta. Logement au deuxième? non précisé, mais position centrale, idéal pour personne seule recherchant la proximité des commerces et des transports. Le studio comprend un séjour avec peintures et radiateurs récents, une cuisine équipée, une salle d'eau et un sèche-serviette. Fenêtres PVC neuves à double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique. Classe énergétique D (consommation 220 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre B (8 CO2/m²/an). Charges : loyer 550 € + 30 € (eau et charges de copropriété incluses). Frais d'agence : 210 € (prestation immédiate). Références exigées. Disponible rapidement. Référence annonce : 2450418 Atouts : situation centrale, accès à pied aux commerces et au tramway lignes B et A, logement au calme donnant sur cour. Double vitrage récent et équipement de chauffage complète, ce qui limite les déperditions énergétiques.