Studio meublé 20m² Bordeaux Nansouty - Meublé, lumineux

Studio meublé de 20 m², situé à Bordeaux (33800), secteur Yser / Nansouty, au 3ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée. Logement proposé en location meublée, idéal pour étudiant. Ce studio, en parfait état, bénéficie d’un agencement optimisé et fonctionnel. L’entrée dessert un coin cuisine, une pièce de vie équipée d’un canapé‑lit, un espace bureau, des rangements et un placard. La salle d’eau comprend une douche, un lavabo et des WC. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une conciergerie, d’une laverie et d’un local à vélos. Chauffage individuel électrique. Performance énergétique : DPE E, GES C. Le loyer est de 610 € charges comprises, dont 50 € pour l’eau ; l’électricité reste à la charge du locataire. Location directe, sans agence. Visites possibles rapidement, merci de préciser votre situation lors de la prise de contact. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Emplacement pratique à deux pas de la place Nansouty : commerces à proximité immédiate (Carrefour City à 100 m, place Nansouty à 200 m). Transports faciles : arrêt de bus à 50 m, tram B (arrêt Bergonié) à environ 10 minutes à pied, place de la Victoire à 10 minutes, gare Saint‑Jean à 15 minutes à pied. Un cadre bien desservi pour la vie quotidienne, et pratique pour les études.