Studio meublé 11m² Bordeaux centre - Calme, lumineux

Studio meublé à louer, Bordeaux (33000) — Cours Edouard Vaillant Chambre / studio de 11 m² disponible dans une colocation située au 1er étage d'un appartement de 67 m², sur le Cours Edouard Vaillant à Bordeaux. Le logement est meublé et classé DPE A, GES A. Le bien proposé est une chambre privative d’environ 11 m², équipée d’un lit double, d’un bureau, d’une armoire-penderie et d’une télévision à écran plat. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau. Les espaces communs comprennent une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon et un balcon offrant une vue dégagée. L’appartement dispose des équipements nécessaires pour la colocation : TV commune avec compte Netflix inclus, machine à café, micro-ondes, ustensiles de cuisine, lave-linge séchant et le nécessaire pour le ménage. Un gestionnaire est dédié pour les demandes d’information et la maintenance. Le loyer est de 565 € charges comprises par chambre (eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété inclus, provisions avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 485 € par chambre. Charges : forfait 80 € / mois. Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux APL. Pas de solidarité entre colocataires. Un complément de loyer de 1 122,60 € est appliqué conformément à la législation locale. Honoraires locataire : 150 € (100 € dossier + 50 € état des lieux). Quartier et transports : emplacement proche des quais de Bordeaux, à environ 5 minutes à pied de l’arrêt de tram B “Les Hangars”; commerces de proximité à proximité immédiate, cadre de vie agréable et bien desservi.