Studio 29m² Bordeaux 33000 - Proche CHU Pellegrin

Studio T1 non meublé de 29 m² situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, secteur CHU Pellegrin à Bordeaux (33000). Logement calme, disponible à partir du 1er juin 2026, proposé en location avec ou sans place de parking privé. Le studio se compose d’une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon, équipée d’une large baie vitrée et d’un volet roulant électrique. Sol en parquet flottant. Cuisine séparée semi-équipée : plaques à induction, hotte, évier, rangements et plan de travail. Pré-équipements pour raccordement lave-linge, lave-vaisselle et four. Connexion fibre optique déjà installée. Salle d’eau séparée avec lavabo, douche et WC. Chauffage individuel électrique. Place de parking privée accessible par portail et bip, digicode; possible de louer le studio sans la place. Loyer indiqué : 850 €/mois (800 € hors charges + 50 € de provisions pour eau froide et ordures ménagères). Option sans parking : 770 €/mois (720 € hors charges + 50 € de provisions). Dépôt de garantie : 800 €. Pas de frais d’agence. Garanties demandées : revenus nets d’au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises, ou pour les personnes avec garant, revenus nets du garant supérieurs à 3 fois le loyer CC. Photos actuelles correspondant à la configuration du locataire en place; il est possible d’obtenir des photos sans ses meubles. Le DPE est classé D et le GES B. Quartier proche du CHU Pellegrin (environ 900 mètres), bien desservi et vivant, commodités à portée de main, transports et services à proximité.