Studio 39m² Bordeaux 33800

En bord de Garonne, quai de Brienne à Bordeaux (33800), beau studio proposé à la location, d'une surface de 39 m² au rez-de-chaussée d'une résidence neuve. Ce grand studio offre une pièce principale avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 9 m², une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Le logement bénéficie de parquet, double vitrage et digicode. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. DPE : D, GES : D. Possibilité de location d'un emplacement de parking en sus pour 80 € TTC. La résidence dispose également d'un local vélos. Quartier en pleine mutation, mêlant arts et activités économiques, avec commerces et établissements scolaires à proximité. Accès facile aux quais de Garonne et aux transports : Tramway ligne C, bus lignes 11 et 26, et gare TGV Bordeaux Saint-Jean à environ 1 km. Charges : 118 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 683 €. Honoraires locataire : 518,70 € TTC dont 119,70 € pour l'état des lieux. Dossier de candidature étudié pour des revenus d'au moins deux fois le montant du loyer. Référence annonce : P181102-4803-66825.