Studio meublé 22m² Bordeaux centre - Proche tram B, meublé

Studio meublé de 22 m², situé 46 rue Donissan à Bordeaux (33000). À 150 m de l’arrêt Saint-Nicolas (tram B), liaison directe vers les facultés de Talence et KEDGE — emplacement pratique pour étudiant ou personne seule. Dans une résidence calme et sécurisée, ce logement rénové en 2025 (sol, peinture, cuisine…) propose une entrée desservant une kitchenette équipée, une pièce principale séparée par une porte intérieure et dotée d’un placard intégré aménagé. Salle d’eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Le bien date de 1997 et est classé D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Loyer hors charges 540 €/mois, charges forfaitaires 60 €/mois (eau comprise). Dépôt de garantie : 1 000 €. Libre à partir du 15 mai 2026. Garanties exigées. Agences s’abstenir, direct propriétaire. Quartier bien desservi grâce au tram B, proximité des transports et des établissements universitaires, environnement calme dans une résidence sécurisée — idéal pour études ou vie en solo, simplicité et praticité au quotidien.