Studio 35m² Bordeaux centre

En plein cœur de Bordeaux (33000), à deux pas de la place Gambetta, studio d’environ 35 m² à louer au 2ème étage sans ascenseur. Logement non meublé, lumineux et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple. Le studio comprend une grande pièce à vivre d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie d’environ 2,25 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Charges locatives : 30 €/mois. Dépôt de garantie : 735 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 460 € (soit 13,14 €/m²). Dossier à envoyer avant visite, le bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Performance énergétique : DPE classe D (222 kWh/m².an), GES classe B (6). Date du diagnostic énergétique : 19/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant, agent commercial SAS I@D France, RSAC Bordeaux 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier.