Studio meublé 33m² Bordeaux centre - Meublé, DPE C

T1 bis meublé avec loggia au cœur de Bordeaux, 2e étage À louer, un studio T1 bis meublé de 33 m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain, en plein centre de Bordeaux (33000), à deux pas de la place Pey-Berland et de la rue Porte-Dijeaux. Logement calme, idéal pour une personne seule cherchant un pied-à-terre en centre-ville. L’appartement bénéficie d’un agencement soigné : séjour avec vrai lit rabattable 160 cm, loggia, cuisine équipée avec plan en granit et crédence vitrée, lave-vaisselle, lave-linge et four. Belle salle d’eau avec WC suspendus, penderie équipée et porte blindée complètent le confort. Chauffage central et production d’eau chaude assurés par chaudière murale. Le bien est proposé pour des séjours de longue durée uniquement. Charges de copropriété 60 € par mois (provision avec régularisation annuelle). Loyer hors charges 800 €, soit 860 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 600 €. L’occupant(e) prend en charge l’électricité, l’eau, le gaz et l’abonnement internet. DPE C (consommation 180 kWh/m²/an), GES D (50 CO2/m²/an). Quartier central très recherché, proximité immédiate des commerces, services et transports, emplacement pratique pour profiter de la vie bordelaise et se déplacer facilement, métro et bus à proximité, tout est accessible à pied. Quelques pièces justificatives seront demandées avant toute visite.