Studio meublé 34m² Boulogne-Billancourt - Dernier étage, calme

Grand T1 lumineux à Boulogne-Billancourt (92100) — studio meublé de 34 m², 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée datant de 1974. Ce studio se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour aménagé (lit, canapé convertible, meubles et table basse) ouvrant sur un grand balcon sur toute la longueur et offrant une vue dégagée sur la cour intérieure. La cuisine est séparée et entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques à induction, micro-ondes, cafetière, ainsi qu’une table. Salle de bains avec grande baignoire d’angle et machine à laver. WC séparés. Dressing fermé. Stores électriques, réseau fibre disponible. Eau chaude et chauffage collectifs inclus dans les charges. Situation et transports : situé dans une rue très calme, à proximité immédiate de nombreux commerces. Accès aux transports facile : environ 5 minutes de la ligne 9 (Marcel Sembat ou Billancourt) et 10 minutes du tram T2 (Les Moulineaux). Parking en sous-sol disponible en supplément (+70 €/mois). DPE : classe E (328 kWh/m².an), GES : F (76 kg CO₂/m².an) ; l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges, ce qui réduit la facture d’électricité. Disponible en mai 2026. Modalités : loyer mensuel 1 190 € charges comprises (loyer hors charges 1 110 €, charges 80 € couvrant chauffage, eau chaude et eau froide). Dépôt de garantie : 1 110 €. Premier contact via messagerie Leboncoin, en précisant situation professionnelle et ressources, garant éventuel. Photos et vidéo de visite disponibles sur demande.