Studio meublé 30m² Boulogne-Billancourt - Terrasse, lumineux

Studio meublé de 30 m² avec terrasse, situé rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt, au 2e étage d’une résidence de standing construite en 1997. Logement proposé en location, dans un immeuble sécurisé équipé d’un ascenseur et d’un gardien. L’appartement s’ouvre sur une entrée de 5 m² avec dressing et porte blindée. La pièce de vie de 17 m², lumineuse, est entièrement meublée et offre une baie vitrée en double vitrage qui donne sur une terrasse de 7 m² orientée plein Est. La cuisine de 4 m² est équipée : plaques à induction, four Whirlpool, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, vaisselle et ustensiles. Salle de bains de 4 m² avec baignoire et WC. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique. Le logement est en parfait état et prêt à vivre. La résidence dispose d’un local vélo sécurisé et une station Vélib' se trouve en face de l’immeuble. Commerces de proximité à deux pas (Intermarché, Monoprix, Picard, boulangerie, pharmacie), infrastructures sportives proches (Basic Fit, tennis, piste d'athlétisme). Transports : stations Rhin et Danube (métro ligne 10 et bus) à 5 minutes à pied, Pont de Sèvres (ligne 9) à 12 minutes, tram T2 à 11 minutes. Charges récupérables incluses dans le loyer : 1 200 €/mois dont 80 € de charges provisionnelles (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Garantie Visale acceptée en substitution d’un garant personnel, caution demandée si revenus < 3 fois le loyer HC. DPE : C — GES : C. Particular — particulier, aucuns frais d'agence. Quelques pièces à fournir pour le dossier : 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, contrat de travail ou attestation employeur, justificatifs de logement précédents, pièce d’identité.