Studio 29m² Boulogne-sur-Mer 62200 - DPE C

Studio 1 pièce à Boulogne-sur-Mer, 1er étage d'une résidence de 2000 Au coeur de Boulogne-sur-Mer (62200), ce studio d'environ 29 m² à louer prend place au 1er étage d'une résidence de standing datant de 2000. Logement lumineux, il conviendra à une personne seule ou un étudiant recherchant un emplacement calme et central. Le logement se compose d'une pièce de vie de 18 m² offrant un bel ensoleillement, d'un espace cuisine fonctionnel, et d'une salle de bains. Une terrasse de 3 m² prolonge agréablement la surface habitable pour des repas à l'extérieur, portant la surface totale à 31,6 m². Une cave privative complète ce bien, pratique pour le stockage. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/09/2022 : DPE C (consommation primaire 169 kWh/m²/an), GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an (prix 2021, abonnements compris). Les charges locatives sont prévionnelles et régularisées annuellement. Conditions locatives : dépôt de garantie de 495 EUR, honoraires de location 314,50 EUR. Pour constituer un dossier solide, justificatifs de revenus stables et garants sont exigés. Situation et transports : le studio bénéficie d'un emplacement pratique dans Boulogne-sur-Mer, proche des commerces et des liaisons locales, idéal pour qui cherche la proximité des services et une bonne desserte.