Studio 54m² Bourg-de-Péage - spacieux, lumineux

Appartement T1bis en location au cœur du centre-ville de Bourg-de-Péage (26300), Rue Charles Mossant. Studio de 54,29 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, disponible immédiatement. Ce logement se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, d’un coin nuit indépendant et d’une salle de bain avec WC. Chauffage individuel. Classe énergie D, émissions GES B. Surface habitable indiquée 54,29 m² (54,00 m² mentionné dans l'annonce). Loyer mensuel 450 € charges comprises, dont 20 € de provision pour charges (taxe d’ordures ménagères et charges d’immeuble) soumis à régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Honoraires charge locataire 387 € TTC (dont 129 € pour l’état des lieux). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 310 € (données 2021–2023), Diagnostic réalisé le 18/04/2025 (réf. GES84030003-1044). Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve), ce T1bis profite d’un emplacement très pratique, à deux pas des commerces, restaurants et services du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.