Studio meublé 29m² Bourg-en-Bresse - Meublé, 1er étage

Studio meublé 29 m² en centre-ville, Bourg-en-Bresse (01000) T1 bis rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble de trois lots, dans une rue calme à proximité immédiate de la faculté Lyon III et du centre-ville. Ce logement meublé de 29 m² offre un agencement fonctionnel idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L’appartement comprend une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes et vaisselle), un salon lumineux avec canapé, meuble TV et table basse, ouvrant sur un balcon orienté Est. Un coin nuit avec lit et armoire sépare l’espace jour. Salle d’eau avec lave-linge et WC séparé complètent le bien. Logement disponible début mai 2026. Aspects techniques et charges : les charges comprennent l’électricité et l’entretien des communs. Eau froide et chauffage sont individuels ; l’eau chaude est produite par un ballon électrique (inclus dans les charges). Les charges font l’objet d’une provision mensuelle de 60,00 € soumise à régularisation annuelle selon le relevé du sous-compteur, en fonction de la consommation réelle. Loyer mensuel charges comprises : 560,00 €, dont 60,00 € de provision pour charges. Honoraires locataire : 320,67 € (11,10 €/m²) dont 87,54 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Performance énergétique : DPE E, GES B. Consommation énergie primaire 340 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 08/04/2025). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € (référence années 2021–2023, abonnements compris).