Studio 30m² Bourg-en-Bresse - Étage élevé, DPE C

Studio proche université à Bourg-en-Bresse, idéal étudiant ou personne seule. Situé au 3e étage d’un immeuble, ce type 1 d’environ 30 m² se trouve à proximité de l’université Lyon 3. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard mural, puis une pièce de vie avec coin cuisine équipé (éléments de rangement, plaques de cuisson et réfrigérateur). Une salle de bains avec WC complète le logement. Chauffage individuel. Classement énergétique : DPE C, GES B. Disponible courant mai. Loyer 380 € + 40 € de provisions pour charges (provision avec régularisation annuelle), soit 420 € charges comprises. Dépôt de garantie indiqué 380 € (mention alternative 344 € selon sources). Honoraires locataire : environ 332,86 € TTC dont 90,78 € pour l’état des lieux (mention alternative 332 € TTC dont 90 € pour l’état des lieux). Référence annonce 4202. Date du diagnostic : 08/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €, ou entre 660 € et 880 € selon les années 2021–2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).